Un únic proveïdor PCI per a totes les teves comunitats
Igniescut coordina, amb tècnics habilitats de la xarxa a Tarragona, Barcelona i Madrid, el manteniment contra incendis de tota la teva cartera de comunitats: calendari de venciments, revisió documental gratuïta dels contractes i actes vigents, i valoració per a la junta en 48 hores laborables, amb un únic interlocutor per a totes les comunitats que gestiones.
Coordinem una xarxa de tècnics habilitats, amb més de 20 anys d'experiència, amb base a Tarragona, Barcelona i Madrid. Cada revisió la fa l'empresa mantenidora habilitada que executa el treball, que et lliura l'acta i l'etiqueta oficials segons el RIPCI.
Et sona?
Problemes que reconeixeràs
Recopilar i enviar els certificats RIPCI de totes les comunitats de la cartera abans de cada junta et menja hores que no sempre tens.
Les mantenidores triguen setmanes a enviar una valoració o un pressupost, i la junta es queda esperant per decidir.
Una urgència o una falsa alarma —un extintor descarregat, una BIE que xiula— interromp el despatx sense avís previ i cal resoldre-la igualment.
Saber quines comunitats de la cartera tenen garatge de 500 m² o més i necessiten inspecció periòdica (OCA), i quines no, genera dubtes que ningú aclareix fins que arriba un requeriment (art. 22.2 RIPCI).
Com ho resolem
Què proposem
Revisió documental gratuïta de la teva cartera
- Envia'ns els contractes i les actes vigents de fins a 2 comunitats amb garatge
- Un tècnic de la xarxa et diu què està al dia, què està a punt de vèncer i què falta
- Sense visita ni compromís
Gratuïta per a les 2 primeres comunitats amb garatge; a partir de la 3a, amb pressupost.
Pla Administrador
- Interlocutor únic, amb nom i telèfon, per a tota la cartera
- Calendari de venciments d'extintors, BIE, portes tallafoc i detecció de CO, comunitat per comunitat
- Valoració per a la junta en 48 hores laborables, amb tres opcions d'abast
- Certificats de cada comunitat centralitzats en una carpeta compartida
T'ajudem amb el canvi d'empresa mantenidora
- Reclamem l'històric a la mantenidora sortint de cada comunitat
- Revisem què continua vigent —retimbratges recents, peces amb garantia— abans de tocar res
- El nou contracte comença sense duplicar revisions que la comunitat ja ha pagat
Què és obligatori
Què es revisa i amb quina periodicitat
| Element | Periodicitat |
|---|---|
| Extintors (per comunitat)Veure terminis i qui ha de fer cada revisió | Trimestral (comprovació del titular) i anual (empresa mantenidora); retimbratge cada 5 anys |
| Portes tallafocObligacions i tipus de resistència (RF) | Han de romandre sempre tancades; revisió periòdica de frontisses, molles i tancament automàtic |
| Garatge: BIE, extintors i senyalitzacióQuè exigeix la normativa al garatge | Revisió anual; inspecció periòdica (OCA) només si el garatge suma 500 m² o més (art. 22.2 RIPCI) |
| Detecció de monòxid de carboni (garatge)Quan és obligatori el detector de CO | Revisió anual; el sensor té una vida útil limitada i cal substituir-lo en caducar |
| BIE del portal, enllumenat d'emergència i detecció d'incendis (si n'hi ha)Checklist complet d'obligacions PCI | Segons el sistema: trimestral, anual o quinquennal (RIPCI) |
Com a referència per als pressupostos de junta: revisió anual d'extintors des de 10 € per unitat i manteniment d'una comunitat petita des de 150 € l'any (sense IVA). Veure tots els preus orientatius
Preus orientatius de mercat per al 2026, sense IVA. El preu final el fixa el tècnic habilitat de la xarxa després de la valoració: depèn del nombre d'equips, de l'accés i del desplaçament.
Com treballem
En 4 passos
- 1
Ens indiques les comunitats de la cartera i, si els tens, els contractes i les actes vigents.
- 2
Un tècnic de la xarxa revisa la documentació i et retorna el calendari de venciments i la valoració per a la primera junta en 48 hores laborables.
- 3
El tècnic habilitat de la xarxa a cada província visita les comunitats segons ruta i executa el que aprovi cada junta.
- 4
Reps els certificats i les etiquetes oficials de cada comunitat centralitzats, a punt per arxivar i per a la propera junta o inspecció.
Què reps
- Un interlocutor únic, amb nom i telèfon, per a tota la cartera
- Calendari de venciments d'extintors, BIE, portes tallafoc i detecció de CO per comunitat
- Valoracions en PDF amb tres opcions d'abast, a punt per a cada junta
- Certificats i etiquetes de cada comunitat centralitzats en una carpeta compartida
Cobertura
On hi ha tècnics de la xarxa
Tarragona
El tècnic de la xarxa amb base a Vila-seca coordina les comunitats de la teva cartera a Tarragona, Reus, Salou, Cambrils i la resta del Camp de Tarragona, agrupant visites per ruta per donar data abans a diverses comunitats properes.
Barcelona
A l'àrea metropolitana de Barcelona coordinem carteres que van des de poques comunitats fins a desenes de finques, a Barcelona ciutat, l'Hospitalet, Sabadell, Terrassa i Sitges.
Madrid
A Madrid treballem amb carteres de la capital i del sud metropolità, amb un tècnic de la xarxa amb base a la mateixa Comunitat de Madrid.
Preguntes freqüents
Resolem els teus dubtes
Sí. Abans de res, un tècnic de la xarxa revisa què continua vigent a cada contracte —retimbratges recents, peces amb garantia— per no duplicar feina que la comunitat ja ha pagat, i a partir d'aquí coordinem un únic calendari per a tota la cartera.
Sí, el tècnic de cada província organitza la ruta per zona, així que agrupem les comunitats properes de la teva cartera per donar data abans i evitar desplaçaments solts per cada finca.
Sí, cada valoració es prepara per comunitat, així que en pots demanar diverses en paral·lel; el termini de 48 hores laborables es compta per comunitat, no per junta.
En una carpeta compartida per comunitat, amb el mateix format d'acta i etiqueta a tota la cartera, perquè no hagis d'adaptar cada certificat a un model diferent.
Ho revisem comunitat per comunitat en preparar el calendari de venciments: la inspecció periòdica només aplica a garatges o locals de 500 m² o més (art. 22.2 RIPCI), mai com a obligació general de la resta de comunitats sense garatge o amb un de més petit.
Recursos descarregables
Explica'ns el teu cas
Demana la teva valoració
Et responem en menys de 24 h laborables.