Lo más importante
- Extintors: d'eficàcia 21A-113B, a 15 m de recorregut com a màxim a cada planta (CTE DB-SI, SI 4).
- BIE: obligatòria en aparcaments amb més de 500 m² de superfície construïda, excepte els robotitzats.
- Detecció de CO: obligatòria amb ventilació mecànica en aparcaments de més de 5 places o 100 m² útils; activa l'extracció a 50 o 100 ppm (CTE DB-HS 3).
- Ruixadors: el CTE DB-SI només els exigeix en aparcaments robotitzats; en pàrquings amb VE els poden demanar el projecte o l'asseguradora.
- Manteniment RIPCI: empresa mantenidora habilitada. Extintors anuals, BIE trimestral + anual + prova quinquennal.
Dades clau: PCI en aparcaments i garatges
- Normativa base: CTE DB-SI (ús aparcament) + RIPCI (manteniment) + CTE DB-HS 3 (detecció CO).
- Extintors: eficàcia 21A-113B. Màxim 15 m de recorregut a cada planta.
- BIE: obligatòria a partir de 500 m² de superfície construïda (ús aparcament).
- Ruixadors: obligatoris només en aparcaments robotitzats; amb més de 3 plantes sota rasant s'exigeix columna seca.
- Detecció CO: obligatòria amb ventilació mecànica en aparcaments de >5 places o >100 m² útils.
- Detecció d'incendi: obligatòria en aparcaments >500 m² o segons projecte tècnic.
- Enllumenat d'emergència: sempre obligatori. 1 lux a l'eix de recorregut, 1 hora d'autonomia.
- Empresa de manteniment: habilitada per als sistemes que manté.
PCI en aparcaments: resposta ràpida
Un aparcament o garatge a Catalunya necessita obligatòriament extintors, enllumenat d'emergència i senyalització fotoluminiscent, i detecció de CO si té ventilació mecànica i més de 5 places o 100 m² útils. La BIE és obligatòria a partir de 500 m². Els ruixadors automàtics només els exigeix el CTE DB-SI als aparcaments robotitzats; en determinats pàrquings amb vehicles elèctrics els poden demanar el projecte tècnic o l'asseguradora. El manteniment el fa una empresa habilitada per als sistemes que li consten. Els aparcaments sense manteniment actualitzat incorren en infraccions tipificades a la Llei 21/1992 d'Indústria, sancionades segons la gravetat, amb els límits màxims que fixen la Llei 9/2014 (art. 27) a Catalunya i la Llei 21/1992 (art. 34) a nivell estatal.
Marc normatiu dels aparcaments a Catalunya
Els aparcaments i garatges estan regulats per un conjunt de normes que interactuen:
- CTE DB-SI (Codi Tècnic de l'Edificació, Seguretat en cas d'Incendi): estableix la dotació d'equips PCI, els requisits de compartimentació i les condicions d'evacuació per a l'ús "aparcament".
- RIPCI (RD 513/2017): fixa els calendaris de manteniment de tots els equips PCI instal·lats.
- CTE DB-HS 3 (Qualitat de l'aire interior): exigeix detecció de monòxid de carboni (CO) en aparcaments amb ventilació mecànica de més de 5 places o 100 m² útils.
- Decret 30/2015 (Catalunya): afegeix l'obligació de Pla d'Autoprotecció en aparcaments amb aforament rellevant o ús públic.
- Ordenança de Barcelona: l'Ajuntament de Barcelona pot afegir requisits addicionals en el marc de la llicència d'activitat i la inspecció del SPEIS.
A Catalunya, la Generalitat (Departament d'Empresa i Treball) supervisa el compliment del RIPCI, i el Servei de Prevenció, Extinció d'Incendis i Salvament (SPEIS) pot inspeccionar en qualsevol moment, especialment després de canvis d'ús o reformes.
Tipus d'aparcament i normativa aplicable
La normativa PCI distingeix segons el tipus i la configuració de l'aparcament:
| Tipus d'aparcament | Referència normativa | Observacions |
|---|---|---|
| Garatge privat <5 places en habitatge | CTE DB-SI simplificat | Extintor recomanat, no sempre obligatori |
| Aparcament comunitari 5-20 places | CTE DB-SI + RIPCI | Extintors obligatoris; CO si hi ha ventilació mecànica |
| Aparcament comunitari >500 m² | CTE DB-SI + RIPCI | BIE obligatòria; detecció d'incendi possiblement exigida |
| Aparcament públic o comercial | CTE DB-SI + RIPCI + PAU | BIE; detecció; possible Pla d'Autoprotecció |
| Aparcament robot (automàtic) | CTE DB-SI + UNE-EN 12845 | Ruixadors sempre obligatoris |
| Aparcament >3 plantes sota rasant | CTE DB-SI | Columna seca obligatòria, amb preses a totes les plantes |
| Pàrquing amb carregadors VE | CTE DB-SI (+ ITC SP-147 de Bombers a Catalunya) | Mesures addicionals segons projecte; la ITC-BT-52 només regula la instal·lació elèctrica de recàrrega |
Dotació PCI obligatòria per superfície i places
Aquesta taula resumeix les dotacions mínimes exigides pel CTE DB-SI per a l'ús aparcament:
| Sistema PCI | Condició d'obligatorietat | Normativa |
|---|---|---|
| Extintors portàtils | Sempre (màx. 15 m de recorregut a cada planta) | CTE DB-SI 4 |
| Senyalització fotoluminiscent | Sempre | CTE DB-SI 4 + UNE 23035 |
| Enllumenat d'emergència | Sempre | CTE DB-SUA 4 |
| Detecció de CO | Ventilació mecànica i >5 places o >100 m² útils | CTE DB-HS 3 |
| Boques d'incendi equipades (BIE) | Superfície construïda >500 m² (excepte robotitzats) | CTE DB-SI 4 |
| Detecció automàtica d'incendis | >500 m² o segons projecte | CTE DB-SI 4 |
| Extinció automàtica (ruixadors) | Aparcaments robotitzats | CTE DB-SI 4 + UNE-EN 12845 |
| Hidrant exterior | Superfície construïda entre 1.000 i 10.000 m² (un més cada 10.000 m²) | CTE DB-SI 4 |
| Columna seca | Més de 3 plantes sota rasant o més de 4 sobre rasant | CTE DB-SI 4 |
Extintors en aparcaments: tipus, eficàcia i ubicació
El CTE DB-SI exigeix extintors d'eficàcia mínima 21A-113B en aparcaments, la qual cosa equival a un extintor de pols ABC de 6 kg estàndard. Les regles de distribució són:
- Màxim 15 m de recorregut a cada planta des de tot origen d'evacuació fins a l'extintor més proper (CTE DB-SI, SI 4, taula 1.1).
- Ubicats en zones visibles, accessibles i correctament senyalitzats.
- En zones amb quadres elèctrics o carregadors per a vehicles elèctrics: afegir extintor de CO₂ al costat de cada equip de potència.
Els extintors s'han de col·locar amb la part superior a una alçada d'entre 80 i 120 cm sobre el terra (RD 513/2017, annex I) i completament lliures d'obstacles.
El teu aparcament compleix la normativa PCI?
Coordinem amb un tècnic habilitat de la nostra xarxa la revisió de la dotació, el manteniment i la documentació del teu garatge o pàrquing a Catalunya. Et responem en menys de 24 h laborables.
Boques d'incendi equipades (BIE) en aparcaments
La BIE és obligatòria en aparcaments amb superfície construïda superior a 500 m². Això equival aproximadament a uns 25-30 vehicles en places estàndard. En comunitats de propietaris amb garatge comunitari gran, la BIE és un requisit habitual en edificis de més de 40-50 anys d'antiguitat que han estat objecte de reformes o canvis d'ús.
La BIE d'aparcament ha de ser de 25 mm (CTE DB-SI, SI 4, taula 1.1) i donar un cabal mínim de 85 l/min, amb una pressió mínima de 4 bar a l'entrada de la BIE i sense superar els 9 bar (RD 513/2017, annex I). La separació màxima entre cada BIE i la més propera és de 50 m, i el seu radi d'acció és la longitud de la mànega més 5 m.
El manteniment de la BIE requereix:
- Comprovació trimestral: senyalització, accessibilitat, pressió del manòmetre i absència de danys (RD 513/2017, annex II, taula I).
- Revisió anual: segons la UNE-EN 671-3, per empresa mantenidora habilitada (taula II).
- Prova quinquennal de la mànega: segons la UNE-EN 671-3 (taula II); la mànega se substitueix com a màxim als 20 anys.
Per als terminis detallats, consulta la guia de manteniment de BIE: periodicitat i normativa RIPCI.
Detecció de monòxid de carboni (CO) en aparcaments
La detecció de CO en aparcaments és obligatòria en virtut del CTE DB-HS 3 (apt. 3.1.4.2) quan l'aparcament disposa de ventilació mecànica i té més de 5 places o 100 m² útils. El sistema ha de:
- Tenir detectors a cada planta i activar automàticament l'extracció quan la concentració arriba a 50 ppm de CO si es preveu que hi hagi empleats, o 100 ppm en cas contrari.
- Disposar de senyalització acústica i visual davant l'alarma.
- Tenir sensors distribuïts a la part baixa de l'aparcament (el CO és més dens que l'aire en alguns escenaris, però els cotxes moderns emeten en alçada).
En aparcaments de més de 100 places, la instal·lació de CO se sol integrar amb el sistema de ventilació en un panell de control centralitzat. Per a més detalls sobre la detecció de CO en garatges de comunitats i habitatges, consulta la guia sobre detecció de CO i monòxid de carboni en habitatge i garatge.
Ruixadors automàtics en aparcaments
El CTE DB-SI (SI 4, taula 1.1) només exigeix extinció automàtica als aparcaments robotitzats:
- Aparcaments automàtics (robot): sempre obligatòria, ja que l'accés dels bombers és limitat.
- Aparcaments de més de 3 plantes sota rasant: el CTE DB-SI no exigeix ruixadors, sinó columna seca amb preses a totes les plantes.
- Aparcaments amb vehicles elèctrics: no sempre obligatori per normativa, però el projecte tècnic i l'asseguradora poden exigir-ho en funció del nombre de VE i la configuració del pàrquing.
Per a aparcaments amb carregadors de VE, consulta la guia específica sobre seguretat en pàrquings amb vehicles elèctrics el 2026, que desenvolupa els sistemes de ruixadors, mantes de contenció i detecció específics per al risc de bateries de liti.
Enllumenat d'emergència en aparcaments
L'enllumenat d'emergència és obligatori en tots els recorreguts d'evacuació de l'aparcament, a les sortides del local i al costat dels equips PCI (extintors, BIE, polsadors). Els requisits són:
- Mínim 1 lux a l'eix central del recorregut d'evacuació.
- Mínim 5 lux a la vertical dels equips PCI i quadres elèctrics.
- Autonomia mínima d'1 hora.
Convé verificar les lluminàries d'emergència cada tres mesos (prement el botó de prova) i revisar-les un cop l'any amb prova completa d'autonomia. És una bona pràctica: el RIPCI remet el manteniment de l'enllumenat d'emergència al Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió (annex II.8), que no fixa aquest calendari.
Aparcaments comunitaris a Barcelona i l'àrea metropolitana
Els aparcaments comunitaris dels edificis d'habitatges de l'àrea metropolitana de Barcelona concentren una part molt significativa de les inspeccions de la Generalitat i dels requeriments del SPEIS. Alguns contextos habituals:
- Edificis dels anys 60-80 a l'Hospitalet de Llobregat, Badalona, Terrassa o Sabadell: aparcaments grans (50-200 places) que originalment no tenien BIE ni detecció, i que ara s'han d'adaptar quan es tramita una llicència d'obra major o quan hi ha inspecció.
- Noves promocions al 22@ o l'Eixample de Barcelona: projecte amb BIE i ruixadors inclosos des del disseny, amb manteniment des del primer lliurament.
- Comunitats de propietaris a Tarragona i el Camp de Tarragona: aparcaments d'urbanitzacions de 20-60 places on la principal obligació sol ser la detecció de CO i els extintors.
Per saber quines obligacions té la teva comunitat en conjunt (no només l'aparcament), consulta la guia de PCI en comunitats de veïns: obligacions i checklist RIPCI.
Sancions per incompliment en aparcaments
L'incompliment dels requisits PCI en aparcaments és una infracció tipificada a la Llei 21/1992 d'Indústria, sancionada segons la gravetat, amb els límits màxims que fixen la Llei 9/2014 (art. 27) a Catalunya i la Llei 21/1992 (art. 34) a nivell estatal. Exemples per tipus d'infracció:
| Tipus d'infracció | Exemple |
|---|---|
| Lleu | Extintor caducat, senyalització deficient |
| Greu | Sense BIE obligatòria, sense detecció CO exigida |
| Molt greu | Incompliment reiterat amb perill per a les persones |
A més de les sancions administratives, l'asseguradora de l'edifici pot negar la cobertura en cas de sinistre si l'aparcament no tenia els sistemes PCI exigibles en el moment de l'incendi.
Manteniment RIPCI en aparcaments: terminis obligatoris
| Equip | Freqüència | Qui ho pot fer |
|---|---|---|
| Extintor — revisió visual | Trimestral | Titular/responsable |
| Extintor — revisió completa | Anual | Empresa mantenidora habilitada |
| Extintor — retimbratge hidràulic | Quinquennal (5 anys) | Empresa mantenidora habilitada |
| BIE — comprovació accessibilitat | Trimestral | Titular/responsable |
| BIE — revisió completa | Anual | Empresa mantenidora habilitada |
| BIE — prova de la mànega (UNE-EN 671-3) | Quinquennal (5 anys) | Empresa mantenidora habilitada |
| Ruixadors — comprovacions | Trimestral i semestral | Titular/responsable o empresa mantenidora |
| Ruixadors — revisió | Anual | Empresa mantenidora habilitada |
| Detecció CO — revisió (no la fixa el RIPCI) | Anual, recomanada | Empresa mantenidora |
| Enllumenat d'emergència — comprovació (REBT) | Trimestral, recomanada | Titular/responsable |
| Enllumenat d'emergència — revisió (REBT) | Anual, recomanada | Empresa instal·ladora en baixa tensió |
L'enllumenat d'emergència i la detecció de CO no segueixen el calendari del RIPCI: l'enllumenat es manté segons el Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió (RD 513/2017, annex II.8), que no fixa periodicitats, i la detecció de CO segons les instruccions del fabricant. Els terminis de la taula són recomanats.
Per a una visió completa de tots els terminis del RIPCI, consulta la guia de manteniment d'extintors i el calendari general de manteniment RIPCI per a totes les revisions obligatòries.
Preguntes freqüents sobre PCI en aparcaments
Quants extintors són obligatoris en un aparcament o garatge?
El CTE DB-SI (SI 4, taula 1.1) exigeix extintors d'eficàcia 21A-113B (pols ABC de 6 kg és el més comú) situats a 15 metres de recorregut com a màxim, a cada planta, des de tot origen d'evacuació, i a les zones de risc especial. En aparcaments amb equips elèctrics o carregadors de VE, s'hi afegeix almenys un extintor de CO₂ al costat de cada equip elèctric de potència.
Quan necessita BIE un aparcament?
El CTE DB-SI (SI 4, taula 1.1) exigeix BIE de 25 mm als aparcaments amb superfície construïda superior a 500 m², excepte els robotitzats. El llindar és el mateix per als aparcaments comunitaris dels edificis d'habitatges.
És obligatòria la detecció de CO en un garatge?
Sí. El CTE DB-HS 3 (apt. 3.1.4.2) obliga a instal·lar detecció de monòxid de carboni a cada planta dels aparcaments amb ventilació mecànica de més de cinc places o de 100 m² útils: el sistema activa l'extracció a 50 ppm si hi ha empleats i a 100 ppm en cas contrari.
Quan són obligatoris els ruixadors en un aparcament?
El CTE DB-SI (SI 4, taula 1.1) només exigeix extinció automàtica als aparcaments robotitzats; als de més de tres plantes sota rasant el que exigeix és columna seca. En aparcaments amb vehicles elèctrics, el projecte tècnic o l'asseguradora poden demanar ruixadors en funció del risc.
Quin manteniment RIPCI necessita un aparcament comunitari?
El RIPCI (RD 513/2017) exigeix en aparcaments comunitaris: revisió trimestral visual d'extintors, revisió anual completa amb etiquetatge per empresa mantenidora habilitada, retimbratge quinquennal d'extintors. Si hi ha BIE: comprovació trimestral, revisió anual i prova quinquennal de la mànega segons la UNE-EN 671-3. Si hi ha ruixadors: comprovacions trimestrals i semestrals i revisió anual. La detecció de CO no la regula el RIPCI: convé revisar-la com a mínim un cop l'any.
Fonts i normativa aplicable
- CTE DB-SI (RD 314/2006) — ús aparcament, taula 1.1 de dotacions.
- CTE DB-HS 3 — qualitat de l'aire interior; detecció de CO.
- RIPCI (RD 513/2017) — instal·lació i manteniment d'equips PCI.
- Glossari: RIPCI — Reglament d'Instal·lacions de Protecció Contra Incendis.
- Glossari: CTE DB-SI — Document Bàsic de Seguretat en cas d'Incendi.
- Glossari: BIE — Boca d'Incendi Equipada; sistema fix d'extinció manual.
- Glossari: Enllumenat d'emergència — requisits CTE DB-SUA 4.
Manteniment PCI del teu aparcament a Catalunya
Un aparcament amb els sistemes PCI en regla protegeix els usuaris, redueix el risc de sinistre total i manté la cobertura de l'assegurança de l'edifici. El cost del manteniment anual d'extintors, BIE i enllumenat d'emergència en un aparcament comunitari és mínim comparat amb el d'una sanció greu o amb la pèrdua de cobertura de l'assegurança en un sinistre.
Si administres o presideixes un garatge comunitari a Barcelona, Tarragona, l'Hospitalet de Llobregat o qualsevol municipi de la nostra cobertura i vols saber si la teva instal·lació PCI és en regla, contacta amb Igniescut. Coordinem la revisió d'extintors, BIE, detecció de CO, enllumenat d'emergència i senyalització amb un tècnic habilitat de la nostra xarxa. Et responem en menys de 24 h laborables. Consulta també el nostre servei de seguretat activa per a una cobertura integral i els serveis d'extinció per a vehicles elèctrics si el teu aparcament té carregadors de VE.