Lo más importante
- Revisión trimestral (titular): accesibilidad, señalización, precinto intacto y manómetro en zona verde.
- Revisión anual (empresa habilitada tipo B): peso del agente, válvula, manguera y etiqueta RIPCI con validez legal.
- Retimbrado cada 5 años (empresa habilitada tipo B): prueba hidráulica de presión del recipiente.
- Retirada obligatoria a los 20 años desde la fecha de fabricación, sin excepción.
- Sanciones hasta 600.000 € por incumplimiento según la Ley 21/1992 de Industria.
Datos clave de la revisión de extintores
- 3 meses — revisión visual trimestral por el titular (nivel 1 RIPCI). (Fuente: RD 513/2017, Anexo II)
- 12 meses — revisión anual completa por empresa habilitada tipo B (nivel 2 RIPCI). (Fuente: RD 513/2017, Anexo II)
- 5 años — retimbrado hidráulico de presión por empresa habilitada tipo B (nivel 3 RIPCI). (Fuente: RD 513/2017, Anexo II)
- 20 años — vida útil máxima; retirada obligatoria desde la fecha de fabricación. (Fuente: RD 513/2017, art. 18)
- Hasta 600.000 € de sanción por incumplimiento según la Ley 21/1992 de Industria.
- RASIC — registro de la Generalitat de Catalunya donde verificar la habilitación de la empresa mantenedora.
¿Cada cuánto hay que revisar un extintor? Los 3 plazos del RIPCI
El Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI, RD 513/2017) establece en su Anexo II un calendario de mantenimiento con tres niveles de revisión obligatoria:
| Periodicidad | Ejecutor | Qué se revisa | |---|---|---| | Cada 3 meses | Titular de la instalación | Accesibilidad, señalización, precinto intacto, manómetro en zona verde, estado visual general | | Cada 12 meses | Empresa habilitada Tipo B | Peso del agente extintor, estado de válvula y manguera, presión de carga, emisión de etiqueta RIPCI | | Cada 5 años | Empresa habilitada Tipo B | Prueba hidráulica de presión (retimbrado) del recipiente |
Pasados 20 años desde la fecha de fabricación, el extintor se retira obligatoriamente. No existe renovación ni prórroga posible.
Este calendario aplica a todos los extintores portátiles en España, ya sean de polvo ABC, CO₂, agua pulverizada o clase F. La guía completa de mantenimiento de extintores detalla además los tipos de extintor y sus usos por escenario.
Revisión trimestral: qué hace el titular
La revisión trimestral es responsabilidad directa del titular de la instalación: el propietario del local, el presidente de la comunidad de vecinos o el responsable de seguridad de la empresa. No requiere empresa externa.
El titular debe comprobar, cada 3 meses:
- Accesibilidad: el extintor está en su lugar, sin obstáculos que impidan cogerlo en menos de 10 segundos.
- Señalización: la placa de identificación está visible y la señal fotoluminiscente de localización, intacta.
- Precinto: el pasador de seguridad y el precinto original no han sido manipulados.
- Manómetro: la aguja está en la zona verde (no en rojo ni por encima del máximo).
- Estado visual: sin golpes, corrosión, deformaciones ni pérdidas de agente visibles.
Si algún punto falla, la revisión anual por empresa habilitada debe adelantarse. Un extintor con manómetro en zona roja o con el precinto roto no está operativo.
Revisión anual: la obligación legal más crítica
La revisión anual es la que tiene mayor peso legal y la que más infracciones genera en inspección. Solo puede realizarla una empresa instaladora habilitada tipo B inscrita en el RASIC (Registre d'Activitats i Serveis Industrials de Catalunya).
En esta revisión, el técnico habilitado:
- Verifica el peso real del agente extintor (con báscula calibrada) frente al peso nominal.
- Comprueba el estado interno y externo de la válvula, el manómetro y el tubo buzo.
- Inspecciona la manguera y la boquilla: ausencia de grietas, obstrucciones o deterioro.
- Revisa la presión de carga con manómetro patrón calibrado.
- Emite la etiqueta de revisión RIPCI con fecha, número de la empresa y firma del técnico.
La etiqueta pegada al extintor es la evidencia documental que acredita el cumplimiento. Sin etiqueta en vigor, el extintor no cuenta como elemento operativo ante una inspección de la Generalitat.
La revisión anual hecha por empresa no inscrita en el RASIC no tiene validez legal, aunque el técnico sea competente. Comprueba siempre el número de inscripción en el registro público antes de contratar.
¿Necesitas revisar los extintores de tu empresa?
Gestionamos el mantenimiento anual completo con todos los certificados RIPCI. Cubrimos Barcelona, Tarragona y toda Cataluña.
Retimbrado cada 5 años: la prueba hidráulica
El retimbrado es la prueba de presión hidráulica que verifica que el recipiente del extintor mantiene su integridad estructural tras años de uso. Es obligatorio cada 5 años y lo realiza siempre una empresa habilitada tipo B.
Durante el retimbrado:
- El extintor se vacía completamente y se separa la válvula del recipiente.
- El recipiente se llena de agua y se somete a una presión superior a la de trabajo (normalmente 1,5 veces la presión máxima de servicio) durante al menos 60 segundos.
- Si el recipiente supera la prueba sin deformaciones ni fugas, se marca con la nueva fecha de retimbrado.
- Si no supera la prueba, el recipiente se inutiliza y se retira definitivamente.
Un extintor puede retimbrarse un máximo de 3 veces antes de alcanzar los 20 años de vida útil. A partir de ahí, la retirada es obligatoria.
Retirada obligatoria a los 20 años
El RIPCI fija en 20 años desde la fecha de fabricación (estampada en el fondo del recipiente) el límite máximo de vida útil de cualquier extintor portátil. Este umbral es absoluto:
- No depende del estado aparente del extintor.
- No depende del número de retimbrados realizados.
- No existe prórroga ni excepción normativa.
Pasados 20 años, el extintor debe retirarse, inutilizarse y sustituirse por uno nuevo. Es una de las infracciones más frecuentes en instalaciones industriales y comunidades de vecinos.
Sanciones por no cumplir el calendario de mantenimiento
El incumplimiento del RIPCI se tipifica como infracción administrativa en la Ley 21/1992 de Industria. Las consecuencias son tres:
Sanción económica
| Tipo de infracción | Cuantía | |---|---| | Leve | Hasta 60.000 € | | Grave | Hasta 600.000 € | | Muy grave | Hasta 600.000 € + cierre o suspensión temporal |
Carecer de revisión anual en vigor, contratar empresa no habilitada o tener extintores caducados son infracciones graves.
Pérdida de cobertura del seguro
La mayoría de pólizas de incendio en España condicionan la cobertura al cumplimiento normativo vigente. Si hay un siniestro y no hay certificados de revisión en vigor, la aseguradora puede rechazar total o parcialmente la indemnización.
Responsabilidad civil
Si el extintor falla en un incendio real y se demuestra que no estaba correctamente mantenido, el titular asume responsabilidad civil por los daños materiales y personales. En casos graves, puede derivar en responsabilidad penal por imprudencia.
Casos prácticos: ¿qué revisión corresponde en cada situación?
Vivienda particular
En un piso o casa con extintor propio (no obligatorio, pero recomendable), el propietario es el titular. La revisión anual es obligatoria si el extintor está instalado en un local sujeto al RIPCI (p. ej., local comercial en planta baja). Para uso estrictamente doméstico, la obligación recae sobre el buen sentido del propietario, aunque la revisión cada 3-5 años es altamente recomendable.
Comunidad de vecinos
La comunidad de vecinos está obligada a mantener los extintores de las zonas comunes (portal, garaje, cuarto de instalaciones). El presidente o el administrador de fincas es el responsable legal. La ausencia de revisión anual es infracción grave. El contrato con empresa habilitada tipo B debe estar vigente.
Empresa y local comercial
Cualquier empresa o local comercial con extintores instalados (prácticamente todos) está obligada a mantener el calendario RIPCI completo: revisión trimestral interna, revisión anual por empresa habilitada y retimbrado quinquenal. El responsable de seguridad o el titular del local firma la documentación.
Nave industrial
En establecimientos industriales sujetos al RSCIEI (RD 2267/2004), la dotación de extintores es más exigente (eficacia mínima, distribución por superficie) y el cumplimiento del calendario RIPCI es requisito para la licencia de actividad y para las inspecciones periódicas de la Generalitat.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto hay que revisar un extintor según el RIPCI?
El RIPCI (RD 513/2017, Anexo II) fija tres plazos: revisión trimestral visual por el titular, revisión anual completa por empresa habilitada tipo B, y retimbrado hidráulico cada 5 años. Pasados 20 años, el extintor se retira obligatoriamente.
¿Quién puede realizar la revisión anual de un extintor?
Solo una empresa inscrita en el RASIC con habilitación tipo B para extinción de incendios. Una revisión hecha por empresa no habilitada no tiene validez legal, puede invalidar el seguro del inmueble y constituye infracción grave según la Ley 21/1992 de Industria.
¿Qué es el retimbrado de extintores y cada cuánto se realiza?
El retimbrado es la prueba hidráulica de presión que verifica la integridad estructural del recipiente. Se realiza cada 5 años por empresa habilitada tipo B. Si el recipiente supera la prueba, se sella con la nueva fecha; si no, se retira.
¿Qué pasa si no reviso los extintores?
El incumplimiento del calendario de mantenimiento RIPCI es infracción grave tipificada en la Ley 21/1992 de Industria, con sanciones de hasta 600.000 €. Además, el seguro puede rechazar la cobertura del siniestro y el titular asume responsabilidad civil si el extintor falla en un incendio real.
¿A los cuántos años se retira un extintor obligatoriamente?
A los 20 años desde la fecha de fabricación marcada en el recipiente, el extintor debe retirarse obligatoriamente, con independencia de su estado aparente. Este límite absoluto lo fija el RIPCI (RD 513/2017, art. 18). No existe prórroga ni excepción.
Fuentes y normativa aplicable
- Real Decreto 513/2017 (RIPCI) — BOE. Anexo II: tabla de operaciones de mantenimiento.
- Ley 21/1992 de Industria — BOE. Tipificación de infracciones y sanciones.
- Real Decreto 2267/2004 (RSCIEI) — BOE. Para establecimientos industriales.
Planifica el mantenimiento con Igniescut
Cumplir el calendario de revisión de extintores no es solo una obligación legal: es la única garantía de que el primer recurso ante un conato de incendio va a funcionar cuando se necesite. Igniescut gestiona el mantenimiento PCI de empresas, comunidades y locales comerciales en Tarragona, Barcelona y toda Cataluña.
Si quieres un presupuesto sin compromiso o necesitas saber si tus extintores están al día, contacta con nuestro equipo técnico. Respondemos en menos de 24 horas en días laborables. Para el detalle completo del retimbrado quinquenal (prueba hidráulica, taller autorizado, coste), consulta la guía de retimbrado hidráulico de extintores según el RIPCI.